Báo giá thi công biệt thự nhà phố trọn gói 2025
BÁO GIÁ THI CÔNG BIỆT THỰ NHÀ PHỐ TRỌN GÓI 2025 đang là mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư và gia đình đang chuẩn bị xây dựng tổ ấm đẳng cấp, tiện nghi tại các đô thị lớn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về chi phí, các yếu tố ảnh hưởng, bảng giá tham khảo và giải pháp tối ưu khi lựa chọn thi công trọn gói cùng đơn vị chuyên nghiệp như VIETDESIGN.
1. Tổng quan về thi công biệt thự nhà phố trọn gói
Thi công biệt thự nhà phố trọn gói là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất cho một đơn vị chuyên nghiệp. Đây là giải pháp được nhiều người lựa chọn bởi tính tiện lợi, tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng đồng bộ.
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công biệt thự nhà phố
Để xác định chính xác chi phí thi công biệt thự nhà phố trọn gói, cần xem xét một số yếu tố sau:
- Diện tích xây dựng: Tổng diện tích sàn xây dựng càng lớn, chi phí càng cao.
- Số tầng và kết cấu công trình: Nhà nhiều tầng, có hầm hoặc mái phức tạp sẽ tốn chi phí hơn.
- Phong cách kiến trúc: Phong cách tân cổ điển, cổ điển có chi phí thi công cao hơn hiện đại.
- Vật liệu sử dụng: Sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ làm giá thành tăng.
- Mức độ hoàn thiện nội thất: Hoàn thiện cao cấp, theo thiết kế riêng có chi phí cao hơn thi công cơ bản.
3. Báo giá thi công biệt thự nhà phố trọn gói 2025
Dưới đây là bảng giá tham khảo năm 2025 theo từng hạng mục thi công:
| HẠNG MỤC | GIÁ THI CÔNG TRUNG BÌNH | GHI CHÚ |
|---|---|---|
| Thi công phần thô | 3.500.000 – 4.500.000 đ/m² | Bao gồm nhân công + vật tư thô |
| Thi công hoàn thiện cơ bản | 6.000.000 – 7.500.000 đ/m² | Vật tư trung bình, nội thất tiêu chuẩn |
| Thi công hoàn thiện cao cấp | 8.000.000 – 12.000.000 đ/m² | Vật liệu nhập khẩu, theo thiết kế riêng |
Lưu ý: Giá trên mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo vị trí, quy mô và yêu cầu thực tế.
4. Phân tích chi tiết từng gói thi công biệt thự nhà phố
4.1. Gói thi công phần thô
Gói phần thô bao gồm các công đoạn:
- Đào móng, ép cọc (nếu có)
- Thi công móng, sàn, cột, dầm, tường
- Hệ thống điện nước âm tường
- Chống thấm cơ bản
Ưu điểm: Chi phí vừa phải, chủ đầu tư có thể lựa chọn nhà cung cấp nội thất riêng.
Nhược điểm: Phải tự quản lý khâu hoàn thiện, dễ phát sinh lỗi không đồng bộ.
4.2. Gói thi công hoàn thiện cơ bản
Bao gồm toàn bộ phần thô và các hạng mục:
- Ốp lát gạch, sơn nước
- Lắp cửa, cầu thang, thiết bị vệ sinh
- Hệ thống đèn chiếu sáng, công tắc ổ cắm
- Bếp cơ bản, tủ âm tường đơn giản
Phù hợp với các biệt thự nhà phố hiện đại, ngân sách vừa phải.
4.3. Gói thi công hoàn thiện cao cấp
Dành cho biệt thự tân cổ điển, cổ điển hoặc yêu cầu cao về thẩm mỹ. Bao gồm:
- Nội thất theo thiết kế riêng: tủ bếp, tủ quần áo, vách ngăn CNC…
- Sử dụng vật liệu nhập khẩu (đá tự nhiên, gỗ lim, gỗ óc chó…)
- Hệ thống smarthome, âm thanh ánh sáng cao cấp
Ưu điểm: Tăng giá trị sử dụng và thẩm mỹ vượt trội.
5. Vì sao nên chọn dịch vụ thi công trọn gói tại VIETDESIGN?
VIETDESIGN là đơn vị thiết kế - thi công biệt thự nhà phố hàng đầu, với hơn 15 năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết:
- Tư vấn giải pháp tối ưu chi phí theo ngân sách và nhu cầu thực tế.
- Đội ngũ kiến trúc sư chuyên sâu về biệt thự, nhà phố hiện đại – tân cổ điển.
- Quy trình giám sát minh bạch, báo giá rõ ràng, hợp đồng chặt chẽ.
- Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng nếu không thay đổi thiết kế.
- Bảo hành kết cấu đến 5 năm – hoàn thiện đến 2 năm.
6. Quy trình thi công biệt thự nhà phố trọn gói tại VIETDESIGN
- Khảo sát hiện trạng, tư vấn sơ bộ
- Thiết kế kiến trúc – nội thất chi tiết
- Dự toán chi phí tổng thể
- Ký hợp đồng thi công trọn gói
- Xin phép xây dựng, triển khai thi công
- Hoàn thiện, nghiệm thu, bàn giao nhà
7. Một số mẫu biệt thự nhà phố đã thi công tại VIETDESIGN
- Biệt thự nhà phố hiện đại 3 tầng tại Thảo Điền – 6,8 tỷ
- Biệt thự tân cổ điển mặt phố quận 7 – 9,5 tỷ
- Biệt thự nhà phố 2 mặt tiền tại Hải Phòng – 8,2 tỷ
Tất cả đều hoàn thiện đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và hài lòng tuyệt đối từ khách hàng.
8. Kinh nghiệm tối ưu chi phí khi xây biệt thự nhà phố
- Lập kế hoạch ngân sách chi tiết từ đầu.
- Ưu tiên thi công trọn gói để tránh phát sinh và tiết kiệm thời gian.
- Sử dụng thiết kế có tính linh hoạt, tận dụng không gian thông minh.
- Lựa chọn vật liệu hợp lý, không cần đắt tiền nhưng phải đảm bảo chất lượng.
- Hợp tác với đơn vị thi công chuyên nghiệp như VIETDESIGN.
9. Giải đáp một số câu hỏi thường gặp
Xây biệt thự nhà phố 100m² 3 tầng trọn gói hết bao nhiêu?
- Trung bình từ 2,1 – 3,5 tỷ, tùy vào mức độ hoàn thiện.
Có nên thuê riêng thiết kế rồi giao đơn vị khác thi công?
- Bạn có thể làm vậy, nhưng nếu lựa chọn thi công trọn gói, chi phí thường sẽ được chiết khấu nhiều hơn do tính đồng bộ giữa thiết kế và thi công.
VIETDESIGN có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?
- Có, chúng tôi hỗ trợ toàn bộ quy trình pháp lý từ A-Z.
Thi công biệt thự nhà phố trọn gói năm 2025 là giải pháp toàn diện, giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt chất lượng, thời gian và chi phí xây dựng. Với mức báo giá linh hoạt từ 3.500.000 đ/m² cho phần thô đến 12.000.000 đ/m² cho hoàn thiện cao cấp, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn gói phù hợp với ngân sách và mong muốn thẩm mỹ.
Hãy để VIETDESIGN đồng hành cùng bạn xây dựng tổ ấm đẳng cấp, sang trọng và bền vững theo thời gian.
Thông tin liên hệ:
VIETDESIGN
MST: 0104863995
ĐIỆN THOẠI: 0243.999.3868
HOTLINE: 0908.66.66.22
EMAIL: cskh.vietdesign@gmail.com
WEBSITE: https://vietdesign.vn
Fanpage: Kiến Trúc & Nội Thất VietDesign
CHI NHÁNH HÀ NỘI:
Tầng 11 - Bắc Hà Tower – 17 Tố Hữu - Hà Nội
Showroom 01: S201 - 2925 Vinhome Smart City
CHI NHÁNH TP. HỒ CHÍ MINH:
Tầng 1 An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3
Nếu bạn cần tư vấn báo giá chi tiết theo diện tích, vị trí và phong cách mong muốn, hãy để lại thông tin để VIETDESIGN hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp!