Quy trình thi công và báo giá nội thất chi tiết từng hạng mục
Trong xây dựng và cải tạo nhà ở hiện đại, đặc biệt là chung cư và biệt thự nhà phố, việc lên kế hoạch rõ ràng cho quy trình thi công và báo giá nội thất là yếu tố sống còn để đảm bảo tiến độ, chất lượng và ngân sách hợp lý. Thay vì thực hiện rời rạc từng phần, ngày nay nhiều chủ nhà lựa chọn thi công nội thất trọn gói để tiết kiệm thời gian và công sức.
Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước trong quy trình thi công nội thất chuyên nghiệp, kèm theo bảng báo giá nội thất chi tiết cho từng hạng mục từ thiết kế đến hoàn thiện. Tài liệu này được tổng hợp bởi đội ngũ của CÔNG TY CỔ PHẦN VIETDESIGN GROUP (https://vietdesign.vn/) – đơn vị thi công nội thất hàng đầu khu vực miền Bắc.
Bảng tóm tắt quy trình thi công và báo giá nội thất
| STT | Hạng mục thi công | Chi phí tham khảo (VNĐ/m2 hoặc theo sản phẩm) |
|---|---|---|
| 1 | Khảo sát, tư vấn thiết kế | Miễn phí hoặc 200.000 – 500.000 VNĐ/lần |
| 2 | Thiết kế 3D nội thất | 120.000 – 250.000 VNĐ/m² |
| 3 | Thi công phần thô (trần, tường...) | 500.000 – 1.200.000 VNĐ/m² |
| 4 | Đóng tủ bếp, tủ áo, kệ tivi... | 3.000.000 – 5.500.000 VNĐ/md |
| 5 | Thi công trần thạch cao | 160.000 – 300.000 VNĐ/m² |
| 6 | Sơn bả hoàn thiện | 100.000 – 200.000 VNĐ/m² |
| 7 | Lắp sàn gỗ công nghiệp | 280.000 – 500.000 VNĐ/m² |
| 8 | Đèn, thiết bị điện, thiết bị nước | Theo thiết kế và chọn dòng thiết bị |
1. Khảo sát và tư vấn thiết kế ban đầu
Bước đầu tiên là tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng và tiến hành khảo sát hiện trạng mặt bằng. Đội ngũ kiến trúc sư sẽ đến trực tiếp công trình để đo đạc, ghi nhận mong muốn, phong cách yêu thích và ngân sách của gia chủ.
Dịch vụ tại CÔNG TY CỔ PHẦN VIETDESIGN GROUP:
- Miễn phí tư vấn trực tiếp
- Đưa ra sơ bộ chi phí thi công, phân tích vật liệu nội thất cao cấp và cơ bản
2. Thiết kế bản vẽ 2D và phối cảnh 3D
Sau khảo sát, kiến trúc sư tiến hành thiết kế 2D (mặt bằng bố trí nội thất) và thiết kế 3D không gian nội thất để gia chủ hình dung rõ ràng từng khu vực chức năng.
Thời gian thực hiện:
- Căn hộ < 80m²: 5 – 7 ngày
- Biệt thự hoặc nhà phố: 7 – 15 ngày
Báo giá:
- 120.000 – 250.000 VNĐ/m² tùy mức độ chi tiết, diện tích và phong cách.
Lưu ý: Nếu ký hợp đồng thi công nội thất, chi phí thiết kế có thể được miễn phí hoặc trừ vào hợp đồng.
3. Ký hợp đồng thi công và chốt vật liệu
Khi bản thiết kế được duyệt, hai bên tiến hành ký hợp đồng thi công nội thất. Đây là bước cực kỳ quan trọng, giúp đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm rõ ràng giữa chủ nhà và đơn vị thi công.
Các nội dung trong hợp đồng bao gồm:
- Hạng mục và vật liệu thi công cụ thể
- Thời gian và tiến độ hoàn thiện
- Bảng dự toán chi tiết
- Điều khoản bảo hành, bảo trì
CÔNG TY CỔ PHẦN VIETDESIGN GROUP sử dụng các dòng vật liệu nội thất cao cấp như: gỗ công nghiệp An Cường, MDF lõi xanh, đá Vicostone, phụ kiện Hafele, Blum, Eurogold…
4. Thi công phần thô nội thất
Giai đoạn này gồm các công việc như:
- Đập phá, tháo dỡ nếu cần cải tạo
- Thi công điện, nước theo bản vẽ M&E
- Xây tường, trát vữa, ốp lát
- Làm trần thạch cao, chống ẩm
- Sơn bả hoàn thiện tường
Báo giá tham khảo:
- Trần thạch cao: 160.000 – 300.000 VNĐ/m²
- Sơn bả tường: 100.000 – 200.000 VNĐ/m²
- Điện nước: theo khối lượng, thường từ 150.000 – 300.000 VNĐ/m²
5. Gia công và lắp đặt đồ gỗ nội thất
Đây là bước chiếm tỷ trọng ngân sách lớn nhất. Toàn bộ đồ gỗ như:
- Tủ bếp trên – dưới
- Tủ quần áo, kệ tivi, tủ giày
- Giường, bàn làm việc, bàn ăn...
sẽ được gia công tại xưởng và lắp đặt tại công trình theo đúng bản vẽ 3D đã duyệt.
Báo giá đồ gỗ MDF An Cường (có phủ Melamine, Laminate, Acrylic):
- Tủ bếp dưới: từ 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/md
- Tủ quần áo: từ 2.800.000 – 4.500.000 VNĐ/m²
- Kệ tivi, tủ giày: từ 2.500.000 – 3.800.000 VNĐ/sản phẩm
Ngoài ra, nếu sử dụng gỗ tự nhiên (sồi, óc chó, gõ đỏ...), giá sẽ cao hơn 1.5 – 2 lần.
6. Thi công sàn, rèm, thiết bị điện nước
Một không gian hoàn thiện không thể thiếu:
- Sàn gỗ công nghiệp: 280.000 – 500.000 VNĐ/m²
- Rèm cửa: 600.000 – 1.500.000 VNĐ/m²
- Thiết bị điện – nước: Tùy hãng như Panasonic, Schneider, Toto, Inax...
VIETDESIGN hỗ trợ thi công đồng bộ và cung cấp thiết bị giá ưu đãi từ nhà phân phối chính hãng.
7. Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thiện lắp đặt và kiểm tra hệ thống điện nước, ánh sáng, cửa, đồ nội thất... đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành nghiệm thu nội thất với sự tham gia của khách hàng.
Tiêu chí nghiệm thu:
- Đúng bản vẽ thiết kế
- Không lỗi kỹ thuật, thẩm mỹ
- Hệ thống điện nước hoạt động ổn định
- Kết thúc bằng biên bản bàn giao có chữ ký xác nhận
8. Bảo hành và hậu mãi
Tại CÔNG TY CỔ PHẦN VIETDESIGN GROUP, tất cả công trình thi công đều được bảo hành:
- 12 – 24 tháng cho phần gỗ công nghiệp
- 36 tháng cho phụ kiện cao cấp (Blum, Hafele…)
- Hỗ trợ bảo trì trọn đời
Khách hàng có thể gọi hotline 0243.999.3868 hoặc Zalo 0908666622 để được hỗ trợ bảo trì trong vòng 24h tại khu vực Hà Nội, Hưng Yên.
Câu hỏi thường gặp khi thi công nội thất
1. Bao lâu thì hoàn thành 1 căn hộ thi công nội thất trọn gói?
→ Với căn hộ 2PN (~70–80m²): 20 – 25 ngày
→ Biệt thự hoặc nhà phố: 30 – 45 ngày
2. Có được điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công không?
→ Có, nhưng sẽ tính thêm phí nếu thay đổi ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí đã ký.
3. Báo giá có phát sinh không?
→ Nếu giữ đúng thiết kế, không phát sinh. Báo giá ban đầu đã bao gồm tất cả hạng mục chi tiết.
Thông tin liên hệ thi công nội thất trọn gói
Nếu bạn đang tìm đơn vị chuyên nghiệp để triển khai quy trình thi công và báo giá nội thất, hãy liên hệ ngay:
CÔNG TY CỔ PHẦN VIETDESIGN GROUP
- Địa chỉ: 91 Định Công Thượng - Hoàng Mai - Hà Nội
- Showroom 01: S201 - 2925 Vinhome Smart City - Hà Nội
- Showroom 02: G1 - 1801+1802 Vinhome Greenbay - Hà Nội
- Showroom 03: Số 19 Nhà phố Vịnh Đảo - Sky Oasis 2 - Ecopark - Hưng Yên
- Nhà máy SX: KCN Phố Nối A - Văn Lâm - Hưng Yên
- Tel: 0243.999.3868 – Website: https://vietdesign.vn/
- Zalo: 0908666622
- Facebook: Kiến Trúc & Nội Thất VietDesign
Một quy trình thi công và báo giá nội thất chuyên nghiệp không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí mà còn đảm bảo thẩm mỹ và độ bền cho không gian sống. Hãy để VIETDESIGN GROUP đồng hành cùng bạn trong từng chi tiết – từ bản vẽ đến từng đường nét hoàn thiện.