Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất mà bạn cần biết
Khi bắt đầu cải tạo hoặc hoàn thiện một không gian sống – đặc biệt là căn hộ chung cư, nhà phố hoặc biệt thự – chắc chắn bạn sẽ quan tâm đến báo giá thi công nội thất. Tuy nhiên, mức chi phí thực tế có thể biến động rất lớn giữa các công trình khác nhau, thậm chí cùng diện tích, cùng số phòng.
Vậy điều gì tạo nên sự chênh lệch đó? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất, từ đó chủ động tính toán và đưa ra quyết định phù hợp với ngân sách và nhu cầu.
Bảng tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nội thất
| STT | Yếu tố ảnh hưởng | Mức độ tác động |
|---|---|---|
| 1 | Diện tích thi công | Tác động trực tiếp theo m² |
| 2 | Vật liệu nội thất | Tác động mạnh, tạo chênh lệch lớn |
| 3 | Phong cách thiết kế | Phức tạp càng cao – chi phí càng lớn |
| 4 | Hạng mục thi công | Càng nhiều hạng mục – càng tốn kém |
| 5 | Mức độ hoàn thiện chi tiết | Tỷ lệ thuận với thời gian và chi phí |
| 6 | Thiết bị – phụ kiện sử dụng | Giá tăng theo thương hiệu, công nghệ |
| 7 | Nhân công và địa điểm | Mức giá nhân công theo khu vực |
| 8 | Đơn vị thi công & bảo hành | Chất lượng dịch vụ ảnh hưởng giá |
1. Diện tích thi công nội thất
Yếu tố đầu tiên và dễ thấy nhất là diện tích không gian cần thi công. Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao, vì:
- Số lượng vật tư tăng theo m²
- Nhân công kéo dài
- Hạng mục bố trí nhiều hơn
Tuy nhiên, diện tích lớn thường có chi phí trung bình/m² thấp hơn so với các công trình nhỏ, nhờ lợi thế quy mô.
2. Vật liệu nội thất – yếu tố chi phối lớn nhất
Không thể không nhắc đến vật liệu nội thất – yếu tố gây ra sự khác biệt lớn nhất trong báo giá.
Ví dụ về các loại vật liệu phổ biến:
| Hạng mục | Vật liệu phổ biến | Giá (VNĐ/m² hoặc md) |
|---|---|---|
| Tủ bếp | MDF thường | 3 – 3.5 triệu/md |
| Tủ bếp cao cấp | MDF lõi xanh An Cường phủ Acrylic | 4.5 – 6 triệu/md |
| Sàn | Gỗ công nghiệp thường | 300.000 – 400.000/m² |
| Sàn cao cấp | Gỗ nhập khẩu, chống ẩm | 600.000 – 800.000/m² |
Lựa chọn giữa vật liệu cơ bản, trung cấp và cao cấp có thể làm chênh lệch tổng chi phí 30 – 70% cho cùng một thiết kế.
3. Phong cách thiết kế – đơn giản hay cầu kỳ?
Phong cách thiết kế ảnh hưởng đến:
- Mức độ chi tiết: phào chỉ, chỉ nẹp, bo viền
- Hệ trang trí tường, trần, sàn
- Lượng đồ nội thất trang trí
So sánh:
- Phong cách hiện đại: ít chi tiết, giá trung bình
- Phong cách tân cổ điển: cần phào chỉ, đèn chùm, đồ decor → giá cao hơn 30 – 50%
- Phong cách Indochine: nhiều vật liệu tự nhiên, họa tiết truyền thống → yêu cầu thợ lành nghề → giá cao
4. Số lượng và quy mô hạng mục thi công
Chi phí nội thất không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn ở việc bạn muốn thi công bao nhiêu khu vực:
- Thi công toàn bộ: phòng khách, bếp, ngủ, WC → chi phí trọn gói cao
- Thi công một phần: chỉ bếp + khách → tiết kiệm hơn
Ngoài ra, mỗi hạng mục có cấu trúc riêng. Ví dụ:
- Tủ bếp: dễ thi công, ít chi tiết → giá vừa phải
- Tủ quần áo âm tường: cần đo đạc kỹ, xử lý mép tường → giá cao hơn
5. Mức độ hoàn thiện chi tiết
Sự tỉ mỉ, tinh xảo trong nội thất quyết định thời gian gia công và chất lượng. Một chiếc tủ có 2 cách hoàn thiện:
- Gỗ cốt MDF + phủ Melamine đơn giản
- Cùng cốt MDF nhưng phủ Laminate bóng gương, bo viền chỉ nhôm, bản lề giảm chấn → đắt gấp đôi
Tương tự, nếu bạn yêu cầu ốp trần nghệ thuật, sàn giật cấp, tường trang trí… thì chi phí sẽ tăng theo cấp số nhân.
6. Thiết bị và phụ kiện nội thất
Dù thiết kế giống nhau, nhưng thiết bị như bản lề, ray trượt, tay nắm, đèn led, bếp từ, hút mùi... lại là yếu tố gây chênh lệch lớn nhất.
So sánh:
- Phụ kiện bình dân: nội địa Việt Nam, giá rẻ hơn nhưng độ bền kém
- Phụ kiện cao cấp: Blum (Đức), Hafele (Đức), Eurogold → chi phí gấp 2 – 3 lần
Khách hàng thường không để ý, nhưng các phụ kiện cao cấp là thứ trực tiếp ảnh hưởng đến trải nghiệm sử dụng hàng ngày.
7. Nhân công và khu vực địa lý
Giá nhân công và chi phí vận chuyển thi công thay đổi theo khu vực:
- Hà Nội, TP.HCM: giá cao hơn các tỉnh khác khoảng 10 – 20%
- Các khu đô thị cao cấp như Vinhomes, Ecopark, Gamuda: yêu cầu kỹ thuật nghiêm ngặt → chi phí phát sinh
Do đó, việc lựa chọn đơn vị có nhà xưởng gần khu vực thi công sẽ giúp tối ưu chi phí.
8. Đơn vị thi công và chính sách bảo hành
Không chỉ giá vật tư, mà uy tín và năng lực đơn vị thi công ảnh hưởng đến báo giá. Đơn vị chuyên nghiệp thường:
- Báo giá rõ ràng, minh bạch
- Có hệ thống sản xuất riêng → giảm giá thành trung gian
- Cam kết bảo hành, bảo trì trọn đời
Đừng chọn đơn vị quá rẻ mà không có hợp đồng, không rõ nguồn vật liệu – điều này dễ dẫn đến phát sinh, đội giá, lỗi kỹ thuật.
Gợi ý: Làm sao để kiểm soát báo giá nội thất hợp lý?
1. Yêu cầu dự toán chi tiết theo từng hạng mục
Một báo giá đầy đủ sẽ có:
- Diện tích, chiều dài, vật liệu
- Giá đơn vị theo m²/md/sp
- Tổng hợp chi phí và VAT
2. So sánh báo giá từ 2 – 3 đơn vị
Đừng chọn chỉ vì giá thấp nhất. Hãy đánh giá:
- Hạng mục có rõ ràng không?
- Vật liệu có thương hiệu rõ không?
- Có xưởng sản xuất riêng không?
3. Ưu tiên thi công trọn gói
Càng ít chia nhỏ nhà cung cấp, bạn càng kiểm soát tốt chi phí và tiến độ.
Lựa chọn đơn vị thi công nội thất uy tín
CÔNG TY CỔ PHẦN VIETDESIGN GROUP tự hào là đối tác đồng hành của hàng trăm khách hàng tại Vinhomes, Ecopark, FLC, Sunshine... với các dịch vụ từ thiết kế 3D đến thi công trọn gói, cung cấp bảng báo giá thi công nội thất minh bạch, chính xác từng hạng mục.
Ưu điểm nổi bật:
- Xưởng sản xuất nội thất tại Hưng Yên
- Thiết kế miễn phí khi ký hợp đồng thi công
- Bảo hành 2 – 5 năm, bảo trì trọn đời
- Báo giá rõ ràng, không phát sinh bất ngờ
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN VIETDESIGN GROUP
- Địa chỉ: 91 Định Công Thượng - Hoàng Mai - Hà Nội
- Showroom 01: S201 - 2925 Vinhome Smart City - Hà Nội
- Showroom 02: G1 - 1801+1802 Vinhome Greenbay - Hà Nội
- Showroom 03: Số 19 Nhà phố Vịnh Đảo - Sky Oasis 2 - Ecopark - Hưng Yên
- Nhà máy SX: KCN Phố Nối A - Văn Lâm - Hưng Yên
- Tel: 0243.999.3868 – Website: https://vietdesign.vn/
- Zalo: 0908666622
- Facebook: Kiến Trúc & Nội Thất VietDesign
Việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nội thất không chỉ giúp bạn dự trù chi phí chính xác mà còn kiểm soát tốt quá trình thi công, tránh rủi ro phát sinh. Hãy đồng hành cùng những đơn vị thi công chuyên nghiệp như VIETDESIGN GROUP để có được không gian sống đẹp, đúng ngân sách và chất lượng như mong đợi.