Bảng báo giá thi công nội thất biệt thự nhà phố mới nhất
Bảng báo giá thi công nội thất biệt thự nhà phố mới nhất luôn là chủ đề được các gia chủ quan tâm trước khi bắt tay vào xây dựng hoặc cải tạo không gian sống. Việc nắm rõ giá thành giúp bạn lập kế hoạch tài chính hợp lý, chọn được vật liệu phù hợp, đồng thời tránh phát sinh chi phí không mong muốn trong quá trình thi công.
Trong năm 2025, xu hướng thi công nội thất biệt thự – nhà phố tập trung vào sự cá nhân hóa, vật liệu bền vững, và tích hợp công nghệ thông minh. Tuy nhiên, mức giá cho mỗi công trình sẽ khác nhau tùy vào phong cách, diện tích, vật liệu và yêu cầu hoàn thiện.
Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá tổng quan, bảng giá chi tiết theo từng phòng, phân tích yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, đồng thời đưa ra mẹo tiết kiệm ngân sách dựa trên kinh nghiệm từ VIETDESIGN.
1. Tại sao cần tìm hiểu bảng giá trước khi thi công nội thất?
- Dự trù ngân sách chính xác: Biết rõ từng khoản chi để sắp xếp tài chính.
- Lựa chọn phong cách phù hợp: Mỗi phong cách có mức đầu tư khác nhau.
- Chủ động đàm phán với đơn vị thi công: Dễ dàng so sánh báo giá giữa các nhà thầu.
- Hạn chế rủi ro phát sinh: Xác định rõ vật liệu và khối lượng công việc trước khi bắt đầu.
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất
2.1. Diện tích và kết cấu công trình
- Biệt thự: Thường có diện tích lớn, nhiều phòng, yêu cầu thi công phức tạp hơn nhà phố.
- Nhà phố: Ít phòng hơn nhưng có thể cần tối ưu diện tích, đòi hỏi giải pháp thiết kế thông minh.
2.2. Phong cách thiết kế
- Hiện đại: Đơn giản, ít chi tiết, giá thấp hơn.
- Tân cổ điển / Luxury: Nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn, yêu cầu vật liệu cao cấp.
2.3. Vật liệu sử dụng
- Gỗ tự nhiên (óc chó, gõ đỏ, lim): Giá cao nhưng bền và sang trọng.
- Gỗ công nghiệp (MDF, HDF, plywood): Giá mềm hơn, đa dạng bề mặt.
- Đá tự nhiên, kim loại mạ vàng, pha lê: Thường xuất hiện trong công trình hạng sang.
2.4. Mức độ hoàn thiện
- Gói cơ bản: Lắp đặt nội thất chính, chưa bao gồm decor.
- Gói cao cấp: Hoàn thiện toàn bộ từ đồ nội thất, trang trí đến hệ thống ánh sáng nghệ thuật.
3. Bảng giá thi công nội thất biệt thự – nhà phố 2025 (theo phong cách)
| Phong cách | Đơn giá (VNĐ/m²) | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Hiện đại | 2.800.000 – 4.500.000 | Gỗ công nghiệp, đá nhân tạo, ít chi tiết |
| Tân cổ điển | 4.800.000 – 7.000.000 | Gỗ tự nhiên + MDF chống ẩm, phào chỉ PU |
| Luxury | 7.500.000 – 12.000.000 | Gỗ óc chó, đá cẩm thạch, kim loại mạ vàng |
| Scandinavian | 3.200.000 – 4.800.000 | Gỗ sáng màu, vải linen, thiết kế tối giản |
| Indochine | 4.500.000 – 6.500.000 | Gỗ tự nhiên, mây tre, gạch bông |
4. Bảng giá chi tiết theo từng phòng
4.1. Phòng khách
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m² hoặc bộ) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sofa gỗ óc chó bọc da | 65.000.000 – 120.000.000/bộ | Tùy kích thước và loại da |
| Kệ tivi gỗ công nghiệp | 6.000.000 – 12.000.000 | MDF chống ẩm, phủ veneer |
| Tủ trang trí / vách ngăn | 3.500.000 – 5.500.000/m² | Có thể kết hợp kính hoặc đèn LED |
4.2. Phòng bếp
| Hạng mục | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tủ bếp gỗ sồi | 4.800.000 – 6.500.000/m dài | Gỗ tự nhiên, sơn PU |
| Tủ bếp MDF chống ẩm | 3.200.000 – 4.500.000/m dài | Bề mặt Melamine hoặc Acrylic |
| Đá bàn bếp granite | 1.800.000 – 3.200.000/m dài | Đá tự nhiên, chống xước |
4.3. Phòng ngủ
| Hạng mục | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Giường gỗ óc chó | 25.000.000 – 45.000.000 | Kích thước 1m8 x 2m |
| Tủ quần áo âm tường | 3.800.000 – 5.500.000/m² | Cánh lùa hoặc mở |
| Bàn trang điểm | 6.000.000 – 12.000.000 | Kèm gương và đèn LED |
4.4. Phòng tắm
| Hạng mục | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tủ lavabo | 4.500.000 – 8.000.000/bộ | Gỗ chống ẩm, mặt đá |
| Vách tắm kính cường lực | 1.800.000 – 2.800.000/m² | Kính 10mm |
| Ốp đá tường | 1.500.000 – 3.500.000/m² | Đá tự nhiên hoặc nhân tạo |
5. Mẹo tối ưu chi phí thi công
- Dùng gỗ công nghiệp ở khu vực ít chịu lực, gỗ tự nhiên ở khu vực trọng điểm.
- Chọn phong cách hiện đại để tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Đặt hàng trọn gói từ thiết kế đến thi công để được giá tốt hơn thuê lẻ từng hạng mục.
- Lựa chọn vật liệu thay thế thông minh (đá nhân tạo thay đá tự nhiên ở một số vị trí).
6. Quy trình thi công tại VIETDESIGN
- Khảo sát – tư vấn phong cách và vật liệu.
- Lên bản vẽ 3D và báo giá chi tiết.
- Ký hợp đồng – triển khai sản xuất.
- Thi công và lắp đặt hoàn thiện.
- Bàn giao – bảo hành – bảo trì định kỳ.
7. Kinh nghiệm thực tế từ VIETDESIGN
VIETDESIGN đã hoàn thiện hơn 500 công trình biệt thự – nhà phố, rút ra kinh nghiệm:
- Luôn thống nhất thiết kế trước khi sản xuất để tránh sửa đổi.
- Chọn vật liệu phù hợp với khí hậu Việt Nam (chống ẩm, chống mối mọt).
- Đảm bảo tiến độ nhưng vẫn giữ chất lượng.
- Chính sách bảo hành rõ ràng giúp khách yên tâm.
Hiểu rõ bảng báo giá thi công nội thất biệt thự nhà phố mới nhất sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, tránh lãng phí và đạt được không gian sống ưng ý. Với quy trình minh bạch và cam kết chất lượng, VIETDESIGN là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn thi công nội thất đẹp – bền – đúng ngân sách.
Thông tin liên hệ VIETDESIGN:
- MST: 0104863995
- ĐIỆN THOẠI: 0243.999.3868
- HOTLINE: 0908.66.66.22
- EMAIL: cskh.vietdesign@gmail.com
- WEBSITE: https://vietdesign.vn/
- Fanpage: Kiến Trúc & Nội Thất VietDesign
- Fanpage: VietDesign - Kiến Trúc & Nội Thất Luxury
- CHI NHÁNH HN: Tầng 11 - Bắc Hà Tower – 17 Tố Hữu - Hà Nội. Showrom 01: S201 - 2925 Vinhome Smart City.
- CHI NHÁNH HCM: Tầng 1 An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3.